Kawsay Wasi - Vivienda colectiva en San Juan de Lurigancho

Abstract

El proyecto de vivienda “Kawsay Wasi” (hogar), se ubica en el distrito de San Juan de Lurigancho. El terreno sobre el cual se ha desarrollado el proyecto es de 2,450 m2. Este lote se conforma de cuatro frentes. El frente principal sobre la Av. Lurigancho, el posterior sobre la calle A, el lateral izquierdo sobre la Av. Las Lomas y el lateral derecho sobre un pasaje peatonal. El conjunto se ordena buscando una baja ocupación de suelo, pero sin perder la alta densidad, permitiendo concentrar el coeficiente de edificación en 3 bloques de 12, 10 y 5 pisos. De este modo se cede espacio privado en beneficio del disfrute social colectivo contribuyendo a la generación del espacio público necesario para el desarrollo y fortalecimiento de la identidad que demanda el poblador de dicho distrito. Asimismo, hacia la Av. Lurigancho consigue vincularse con su entono a través de un espacio público adyacente a dicha avenida y un espacio central entre los edificios que es permeable por todos sus frentes consiguiendo una comunicación física y visual con todo el lugar. Tiene además dos sótanos con el cual facilita un estacionamiento por departamento. Finalmente, entre la avenida Lurigancho y los edificios se forma una plaza que contiene una pérgola y árboles que conforman un espacio de transición entre el proyecto y la ciudad alcanzando una integración con el barrio.

The housing Project “Kawsay Wasi” (home) is located in the district of San Juan de Lurigancho. The area on which the project has been developed is of 2,45om2. This lot has four fronts. The main one is on Lurigancho Avenue, the back one on A Street, the left one on Las Lomas Avenue, and the right one on a pedestrian passage. The residential complex is developed by trying to use very few land, but without losing the high density, permitting to concentrate the building coefficient in three blocks: a 12, 10 and 5 floor block. Moreover, it is given private space in the interests of collective social enjoyment in order to contribute to the creation of a necessary public space for the development and strengthening of the identity that the settler of this district demands. Thus, this lot is linked with its environment through a public space adjacent to Lurigancho Avenue and to a central space among the buildings which is permeable for all its fronts, so obtaining a physical and visual communication with the whole place. It also has two basements which facilitates a parking lot per apartment. Finally, a square, which contains a pergola and trees, is formed between Lurigancho Avenue and the buildings. This pergola and trees make a transition space between the project and the city, reaching integration with the neighborhood.