Complejo habitacional y comercial Las Torres Del Pacifico: ubicación - área - zonificación

Abstract

Este proyecto se encuentra ubicado en el Distrito de Bella vista, sobre la margen izquierda (Cuadra 32) de la ruta más importante que conecta Lima con el Callao, o sea la Avenida Mariscal Oscar R. Benavides (Av. Colonial) a 300 metros de la Fábrica de Cerveza Pilsen Callao- y a 600 metros de la Avenida Elmer Faucett. Su ubicación como complejo comercial y habitacional es inmejorable, dado que no existe zona similar en un radio de 700 metros, estando rodeado de importantes y populares urbanizaciones, que aglutinan a más de 12,000 familias. El Proyecto está desarrollado sobre un área de 10,825 m. que corresponden al Lote N° 6 de la Manzana ”L” de la Urbanización "Ciudad Del Pescador”. no de zonificación le corresponde "Comercio-Distrital con calificación Zonal C-5". Su perímetro está formado por tres grandes avenidas: Por el Norte la Avenida Oscar R. Benavides, y su vía lenta de 9 ml., por el Oeste la Av. 11-B, 25 ml. al eje de vía; por el Este la Avenida N° 2 con 18 ml. al eje de vía y por el Sur los Lotes Nos. 1 al 5. Este Proyecto comprende dos zonas: Las diez Torres de Viviendas, cada una de ellas de sólo 5 pisos, han sido ubicadas en la zona central del terreno, habiéndose estudiado todos los aspectos para un agradable y buen funcionamiento, esto es áreas verdes, zona de recreación con juegos infantiles.