Programación y proceso constructivo de un pabellón de aulas y laboratorio del colegio militar Leoncio Prado

Abstract

El presente informe trata sobre la programaron de obra y el proceso constructivo del Pabellón de aulas y laboratorios del Colegio Militar Leoncio Prado, obra que fue ejecutada entre los meses de febrero y Julio de 1,994, y en la que el suscrito participó como ingeniero residente, teniendo el control y la responsabilidad de la obra. El Colegio Militar Leoncio Prado comprende una serie de edificios donde se ubican las aulas y los demás servicios educativos, como biblioteca, Laboratorio, los servicios administrativos generales, los servicios de vivienda para los cadetes y el personal auxiliar que igualmente tiene la condición de interno. Esta infraestructura, con una antigüedad de 53 años, no contó con una labor de mantenimiento adecuado, lo que, sumada la acción de los agentes de corrosión en la cona por su cercanía al mar, resultó con serios deterioros en casi todos los edificios del Colegio. Esta situación, que ha ido acentuándose año tras año, ha inhabilitado algunos pabellones, los que requieren un trabajo de reconstrucción completa para volverlos operativos, y devolverles su capacidad de servicios. Cuando se realizó la obra materia de este trabajo, el Colegio Militar Leoncio Prado no contaba con ambientes adecuados que permitieran modernizar la educación en este plantel, teniendo serios problemas para mantener el nivel de población escolar tradicional. Por estos motivos, y por la creciente demanda escolar, fue necesario afrontar las siguientes facciones: 1° Rehabilitar los edificios declarado "fuera de servicios”, siendo necesario formular un proyecto de reconstrucción; o 2° Ampliar los actuales servicios, con aulas y laboratorios básicos en concordancia con las modernas técnicas educativas. El capítulo I, de este documento trata los aspectos generales de la obra, describiendo las características del nuevo pabellón, el tipo de suelo donde se ejecutó la construcción, así como los criterios arquitectónicos y estructurales supuestos para su diseño. El Capitulo II se refiere a los prendimientos constructivos utilizados en todas las partidas que intervinieron en el desarrollo de la obra, explicando las técnicas desarrolladas, así como soluciones prácticas tomadas durante la ejecución. El Capítulo III trata de la Programación y Costo de la obra, detallándose el presupuesto y Fórmula Polinómica determinada por la entidad contratante y la oferta del Contratista, su programación de obra y el Calendario valorizado. En el capítulo IV se analizan los rendimientos y costos reales de algunas partidas consideradas importantes para la ejecución de la obra. Finalmente se presenta en el Capítulo V las conclusiones y recomendaciones dadas con la experiencia adquirida durante los 170 días que duró la ejecución de la obra En los anexos se adjuntan un ejemplo de una valorización mensual de la obra, en el que se consideraba el avance físico de la ejecución de la obra, haciéndose una comparación entre el avance programado y ejecutado. Además, se adjunta los análisis de costo unitarios de las partidas y los estudios de Suelos.