Renovación urbana de zonas industriales 1998-2018: caso del Cercado Oeste de Lima

Abstract

Las áreas urbanas industriales, zonificadas en la ciudad de Lima a mediados del siglo XX, fueron subsumidas por el importante crecimiento urbano que experimentó la metrópoli a partir de esas fechas. Esta investigación tomando como base el Plan de Renovación Urbana del Cercado Oeste de Lima, primera zona industrial de la ciudad, realizado por el Instituto Metropolitano de Planificación de la Municipalidad Metropolitana de Lima el año 1998, registra y analiza las condiciones urbanas de la zona, la edificabilidad, los usos de suelo, así como las condiciones de riesgos a veinte años de su formulación. Se constata que la actividad industrial ya ha cesado habiendo sido sustituida por viviendas y equipamientos aprovechando su ubicación central y fácil conectividad con toda la metrópoli. En el capítulo I se presenta el planteamiento del problema, formulándose el marco teórico y conceptual, así como los objetivos e hipótesis; en el capítulo II se presenta el método empleado; en el capítulo III se presentan los resultados obtenidos para en el capítulo IV presentar la discusión y en el capítulo V, las conclusiones. Finalmente se presentan un conjunto de recomendaciones a partir de lo investigado.

Industrial urban areas, zoned in the city of Lima in the mid-twentieth century, were subsumed by the significant urban growth that the metropolis experienced from that date on. This research based on the Urban Renewal Plan of the Cercado Oeste de Lima, the first industrial zone of the city, carried out by the Metropolitan Institute of Planning of the Metropolitan Municipality of Lima in 1998, records and analyses the urban conditions of the area, buildability, land uses, as well as risk conditions twenty years after its formulation. It is found that industrial activity has already ceased, having been replaced by homes and facilities, taking advantage of its central location and easy connectivity with the entire metropolis. Chapter I shows the statement of the problem with theoretical and conceptual framework, as well as the objectives and hypotheses of this research; Chapter II shows method used; in Chapter III results; Chapter IV discussion about issues developed and in Chapter V conclusions. Finally, a set of recommendations is presented based on the research.