Programación y procesos constructivos del C.E. José Carlos Mariátegui San Clemente - Pisco

Abstract

El presente trabajo tiene por finalidad presentar un informe sobre la ejecución de la Obra C E. José Carlos Mariátegui que fuera ejecutada durante el año de 1994 y en la que tuve la oportunidad de participar como Residente de Obra. La obra fue licitada por el INFES en octubre de 1993 bajo la modalidad de suma alzada. Y fue adjudicada a la firma Van OOrdt - Casaverde Contratistas Generales S.A. y LANMA S.A. Asociados mediante la Licitación Pública N°070- PRES/INFES’93. La obra fue licitada con la documentación del proyecto en regla, pero el inicio de la Obra se tuvo que postergar hasta Diciembre’93 debido a que, a solicitud del INFES, se cambió de ubicación dentro del mismo perímetro del terreno existente. Antes de iniciar el nuevo proyecto el colegio funcionaba dentro de un local cuya infraestructura estaba construida a base de ladrillo y techos de canalón. El local antiguo no ha sido modificado pues se halla construido en el lado norte del predio mientras que el nuevo local se ubica en el centro oeste. Por lo cual no fue necesario suspender las actividades escolares. Por otro lado, la zona urbana donde se encuentra ubicado el Centro Educativo, carece de servicio de desagüe por lo que éstos se hacen a base de pozos de percolación Asimismo carecía de pistas y veredas La obra inicialmente fue licitada con una ubicación en el centro este del predio, pero fue cambiado de ubicación originando un cambio en el presupuesto sobre todo en lo referente a obras exteriores y movimientos de tierra por cuanto el local se trasladó de una zona plana a una zona de terreno irregular y en pendiente. Se realiza el presente informe como cumplimiento de uno de los Requisitos Generales para la Titulación por Examen Profesional, el mismo que se encuentra dentro del marco de la Ley Universitaria N° 23733 en su Art. 23 y el Estatuto de la Universidad Nacional de Ingeniería en su Artículo 237, inciso (b). El presente trabajo tiene por finalidad presentar el informe de la Programación de Obra y de los Procedimientos Constructivos empleados en la obra en mención. Asimismo, muestra algunos de los inconvenientes encontrados durante su ejecución y las soluciones asumidas como a continuación se detalla: En el Capítulo 1 - Generalidades se hace una descripción de la importancia de la obra, así como las áreas construidas, áreas que determinaron que se considere esta obra como la de mayor tamaño en su género en la Zona Sur en el año 1993. En el Segundo Capítulo se presenta la Documentación Técnica en la que se basó la ejecución de los trabajos En el Capítulo Tercero está considerado la Programación de Obra, capítulo en el cual se presenta el Proyecto a través de Diagramas Gantt y de Redes PERT- CPM para la obra en su conjunto. Igualmente se presenta un Informe de Relaciones entre Actividades, Fechas de Delimitación y Holguras. Además, se indican los criterios que se tomaron en cuenta para la programación. En el Cuarto Capítulo - Procesos Constructivos e Imprevistos de Obra se describe el proceso de ejecución de las partidas más importantes del Proyecto, y se menciona los Imprevistos que acaecieron durante la labor de ejecución que motivaron en primera instancia el cambio de ubicación del proyecto, y luego Adicional de Obra por Excavación en terreno de material rocoso del tipo Caliche. En el Quinto Capítulo se dan Conclusiones y Recomendaciones como resultado de las experiencias contraídas en la ejecución de esta obra, las mismas que no se deben considerar como una generalidad, pero sí deberían tomarse en cuenta en situaciones similares.