Análisis y fallas de cimentaciones en edificaciones industriales: inmobiliaria Rimac S.A.

Abstract

El objetivo principal de la presente Tesis es la de plantear soluciones para poder asegurar la estabilidad desde el punto de vista estático y sísmico y el buen funcionamiento del local de almacenaje de la Fábrica de Hilos Cadena - Llave, cuya estructura se encontraba dañada y sobre la cual además se pensaba construir una segunda planta. El desarrollo de un estudio para la reparación de un edificio dañado reviste cierta complejidad dado los numerosos factores que intervienen, es por eso por lo que es necesario seguir una metodología que abarque en forma ordenada dichos factores. Así pues, el orden seguido es el siguiente: - Se visitó en primer lugar, el edificio dañado con el objeto de diagnosticar sobre su estado general, para lo cual se procedió a clasificar los elementos del edificio de acuerdo con su función estructural, observando los daños que presentaban. Una vez clasificado el edificio se decidió por realizar un estudio más detallado. Enseguida se procedió a recopilar la mayor cantidad de información posible s0bre el edificio, con la finalidad de predeterminar las probables causas que originaron las fallas. Dicha recopilación se realizó de la siguiente manera: a) Antecedentes de la zona: geológicas, climatológicas y topográficas. b) Antecedentes del proyecto original: cálculo y diseño método de construcción, materiales usados, instalaciones y año de puesta en servicio. Para lograr esto se estableció contacto con la firma constructora, el ingeniero responsable de la obra y municipalidades. c) Antecedentes de uso: es decir las condiciones de trabajo a la cual ha estado sometida la estructura. Se procedió luego a registrar las fallas y a auscultar instrumentalmente la estructura. El registro consistió en una anotación de las grietas y fisuras en vigas y techo y descuadramiento de vanos. La auscultación instrumental consistió en una observación de las deflexiones en vigas y de una nivelación corrida en los pies de las columnas, con la finalidad de detectar asentamientos. Luego se realizó un programa de exploración del subsuelo seguido de diversos ensayos de laboratorio con la finalidad de determinar los parámetros que gobiernan su resistencia y compresibilidad. Enseguida se menciona los últim0s avances en dinámica de suelo y el comportamiento del bin0mio suelo-estructura durante un sismo, con la finalidad de observar posibles cambios en las propiedades del suelo de la zona y su influencia sobre la estructura. Para determinar las pr0bables causas de las fallas existentes, se procedió a evaluar el grado de estabilidad de la estructura, que consistió en primer lugar de calcular la capacidad portante del terreno y los posibles asentamientos y en segundo lugar calcular mediante un método analítico los esfuerzos que se producen en la estructura con diferentes estados de carga. Finalmente, en base a todos los antecedentes antes mencionados, se emiten posibles soluciones con respecto al futuro del edificio.