Habilitación urbana con vivienda Sol de la Molina

Abstract

La idea de realizar la habilitación Urbana con vivienda en el Sol de La Molina surgió porque tuve la oportunidad de trabajar en empresas que ejecutaron diversos tipos de agrupaciones de viviendas. En el caso de La Molina se aprovechó el potencial delos lotes, y se desarrollaron condominios hasta donde el plazo lo permitía, y pudimos estar al tanto de la problemática del sector (viviendas sin habilitaciones y con poca infraestructura urbana. El proyecto es para residencias de densidad media ubicada en el Sol De La Molina. El ingreso es desde La Av. La Molina a la altura de la cuadra 15, y se encuentra en la intersección del Jirón La Punta con Jirón Lurín. El terreno es de 6272 m2 ubicado en el límite del área urbanizada en donde las incipientes nuevas habilitaciones ya han empezado a lotizar con vías peatonales a diferencia de las urbanizaciones existentes que en su gran mayoría no tiene esta infraestructura. La habilitación se compone por 31 viviendas más los aportes según reglamento. En todo el perímetro se desarrollan las viviendas con veredas y berma para parqueo de visitantes (no existentes en estos sectores de la Molina) con una extensa área libre sin acceso vehicular en su interior por un lado, y una circulación vehicular al otro. Las viviendas son destinadas a personas de clase media-alta, cada una de tres pisos con su propio estacionamiento, y una amplia área libre destinada especialmente a espacios de integración.

The idea of enabling Urbana del Sol da La Molina arose due to the fact that I had the opportunity to work in the execution of groups of dwellings with companies who opted for this item. In the case of La Molina we work on the development of condominiums, where they took advantage of the potential of the lots where the requirement of the time allowed it, and we could be aware of the problems of the sector (housing without qualifications and with little urban infrastructure). The project is for residences of average density in the Sun of La Molina. The income is from the Av. La Molina at the height of the block 15, and is located at the intersection of AV. La Punta with Jr. Lurin. The terrain is 6272 m2 located on the edge of the urbanized area where emerging new allotments have already begun to lotizar with pedestrian ways unlike the existing developments that overwhelmingly does not have this infrastructure. The habilitation is composed of 31 homes more contribution according to regulation. The perimeter borders housing with sidewalks berm for parking for visitors (non-existent in these sectors of la Molina) with an extensive free area without access vehicle inside on the one hand, and vehicular circulation to each other. Dwellings are intended for people in upper-middle class, each of three floors with its own parking lot, and a large free area aimed especially at areas of integration.