Lineamiento para el desarrollo urbano de la ciudad de Comas

Abstract

El documento titulado "Lineamientos para el desarrollo urbano de la ciudad de Comas" presenta los aspectos más saltantes que habrá que considerar para perfeccionarla, construirla, como un medio acogedor que provea adecuado nivel de vida a sus habitantes. Consta de los siete capítulos que se detallan a continuación. El Capítulo I, "Generalidades", contiene una reseña histórica del origen del distrito. En él se describen los acontecimientos más importantes de las épocas: Pre-Incaica, Incaica, Colonial y Republicana, hasta la creación política del distrito. También consta de una pequeña reseña del Proceso de Desarrollo Urbano. El Capítulo II, "Medio Físico", trata del medio natural que se encuentra dentro del área territorial del distrito de Comas; se comenta acerca de su clima y relieve, sistema hídrico, características de sus suelos, geomorfología y ecología. En el Capítulo III, "La Población", se describe las características demográficas, sociales, económicas, culturales e indicadores de crecimiento de la población comeña, así como su variación en el tiempo. Así se puede apreciar que Comas es predominantemente joven, el 55.2% de la población es menor de 24 años, y se tiene un crecimiento significativo de las personas en edad activa (de 15 a 64 años), esto significa demandas de servicios, vivienda y empleo. Posteriormente, en el Capítulo IV se analiza el "Medio Racionalizado" que constituye la resultante de la interacción entre el medio físico y el ser humano (recurso humano) que lo habita. El capítulo V contiene un análisis de los "Niveles de Vida" de la población, en base a la interpretación de indicadores sociales, económicos y ambientales. Es un capítulo clave para la interpretación de los capítulos posteriores. Aquí se analiza los niveles de empleo y educación en el distrito; así como también si se satisface las necesidades básicas de la población en lo referente a salud, educación, vivienda y seguridad. En la "Diagnosis y Prognosis", que corresponde al capítulo VI, se hace una relación especialmente de los problemas que aquejan a esta sociedad y sus respectivas consecuencias en el tiempo, en los aspectos socio económico (actividades económicas, pobreza, problemas en salud y educación), urbano ambiental (contaminación ambiental, problema del transporte, ocupación urbana desordenada), y seguridad integral (delincuencia, pandillas, drogadicción y alcoholismo) En función a la Diagnosis y a la Prognosis, se enfrentará la problemática de Comas, planteando propuestas de solución, así como también Obras de Infraestructura Física (Obras de Ingeniería Civil) que se requieran en el distrito; seguidamente se plantean Los Lineamientos estratégicos de Desarrollo, con sus respectivas políticas y estrategias. Luego, se enunciarán una lista de conclusiones y recomendaciones del autor. Finalmente, se incluye a título de Anexos una primera aproximación de una Propuesta que incluye un reordenamiento urbano del distrito basado en el concepto de la supermanzana, entorno a un equipamiento urbano existente. Luego, de la serie de proyectos de ingeniería que se necesitan realizar en el distrito, se lleva a cabo el Perfil de Proyecto de Planta de Tratamiento de Aguas Residuales para el riego de Áreas Verdes, ya que se considera un proyecto de trascendente importancia económica y ambiental.