Evaluación de la gestión de costos y tiempos usados en proyectos de construcción en las grandes ciudades del Perú

Abstract

En este estudio se realizó una evaluación de la gestión de costos y tiempos usada en los proyectos de construcción en las grandes ciudades del Perú, con el objetivo principal de revelar las prácticas y problemas actuales en ámbito de la construcción peruana en relación a la gestión de costos y tiempos. La obtención de la información se logró mediante una encuesta, método de investigación, la cual consistió de un cuestionario estructurado de 22 preguntas de opción múltiple. La población bajo el estudio fue el conjunto de empresas constructoras afiliadas a la Cámara Peruana de la Construcción (CAPECO), obteniendo como una muestra representativa a 23 empresas que fueron elegidas de manera aleatoria. Estas se realizaron mediante entrevistas interpersonales, por teléfono o correo electrónico. Además de la evaluación, este estudio permitió revelar los factores inhibidores de una eficaz gestión de costos y tiempos. Se propuso 17 factores, los cuales fueron extraídos de la literatura revisada y validada con el apoyo de profesionales con vasta experiencia en la construcción. Estos factores fueron clasificados en tres categorías de acuerdo a su fuente: Factores externos al proyecto, factores de la oficina de proyecto y factores internos del proyecto. Luego estos factores fueron sometidos a la valoración de los encuestados para determinar cómo influyen en la manera de gestionar los costos y tiempos en sus proyectos. Esto permitió conocer el apoyo de los encuestados en cada pregunta, que posteriormente fue explicado con tablas y gráficos para un mejor entendimiento de los resultados. Finalmente, se realizó un análisis y discusión de los resultados obtenidos, lo cual permitió elaborar inferencias y recomendaciones que contribuyan a un enfoque integral y efectivo para la gestión de costos y tiempos en los proyectos de construcción del Perú. Por ejemplo, se concluyó que a pesar que actualmente existe muchas técnicas modernas y herramientas tecnológicas de control de proyectos, un porcentaje considerable de constructores peruanos siguen haciendo uso de técnicas y herramientas de tecnología clásicas como el diagrama de barras Gantt y Microsoft Excel, respectivamente.

This research performed a cost and time management assessment used in construction projects of great cities of Peru. The aim of this research was to reveal the practices and current surrounding problems in the Peruvian construction industry related to cost and time management. The data was obtained through a survey, research methodology, which consisted in a structured questionnaire made up of 22 multi chose questions. The sample population for this research came from a sample of the companies associated to Peruvian Chamber of Construction (CAPECO), obtaining as a representative sample of 23 companies, which were selected in a random way. The survey was achieved through interpersonal interviews, callings or mails. In addition, this research allowed revealing the effective project cost and time control inhibiting factors. First, 17 factor were proposed which are obtained from the literature review and then supported by professionals with great experience within the construction industry. These factors were classified according to its source, as follow: External environment factors, Project office factors, and Project internal factors. Then, these factors were presented to respondents who scored them which allowed determining how they affect the way of manage the cost and time of their projects. The results were explained with tables and graphics for a better understanding. Finally, an analysis and a discussion of the results were achieved in order of made inferences and recommendations that contributing to comprehensive approach and effective for the cost and time management of construction projects of Peru. For example, was concluded that although currently there are various modern techniques and technological tools to manage projects, a great percentage of construction companies have still been used classic techniques and technological tools such as Gantt Chart and Microsoft Excel, respectively.