Edificio de oficinas Benavides – Miraflores

Abstract

El proyecto busca aportar una solución que responda a la situación del mercado actual y que paralelamente aporte espacios de valor a la ciudad. Asume también un compromiso con el desarrollo sustentable de la ciudad, postulando a una certificación LEED que demuestra con acciones específicas la búsqueda de un nuevo modelo de edificios. El terreno fue escogido tomando en cuenta el potencial y el valor económico que posee, la ubicación en un entorno ya consolidado y de importancia metropolitana condiciona los usos posibles, pero la propuesta busca una nueva forma de plantear la relación de estos usos con la ciudad. El espacio urbano cedido a la ciudad genera un previo al proyecto y alivia el flujo peatonal que transcurre por este espacio, este previo no solo beneficia a la ciudad sino que también beneficia al proyecto al integrarlo a la ciudad. Palabras Clave: Arquitectura, Oficinas, LEED, Miraflores.

This project aims to provide a solution to the current market situation and offers more usable space to the urban environment. Furthermore, it makes a commitment to the sustainable growth of the city as it applies for a LEED certification demonstrated in the search of a new type of building. The land was chosen taking into account the current and the potential economic value it holds. The existing location and the importance of the surrounding areas limits the manner how we use this space, nonetheless the proposal seeks a new way to relate these options to the city. The urban space ceded to the metropolitan area created a preceded area adjacent to the project which relieves pedestrian traffic that flows through this zone, benefiting the city when implemented. Key words: Architecture, Office Building, LEED, Miraflores.