Conjunto residencial Loma Amarilla

Abstract

El presente informe de suficiencia consta de las memorias descriptivas de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Instalaciones Eléctricas y un acercamiento a la Factibilidad Económica del anteproyecto Conjunto Residencial “Loma Amarilla", asimismo consta de los planos de Arquitectura. El alcance del informe tiene carácter descriptivo y sustenta las características del anteproyecto. Como es sabido, existe un déficit en la demanda de Viviendas a nivel nacional y en todos los niveles socio económico. Para el distrito de Surco, se ha determinado que existe una demanda, que según estudios de la propia municipalidad se traducen en un déficit de 7,709 viviendas. (Proyecciones: Año 2005: 9,893Viv., Año 2010: 13,742Viv. - Municipalidad de Surco). Si bien estos datos representan la demanda total en todos los niveles, la cantidad propuesta en el anteproyecto representa el 1.3%, cifra bastante menor a la demanda del sector socioeconómico al que está dirigido. Por otro lado, el terreno escogido posee características que hacen viable un proyecto inmobiliario de envergadura, teniendo que está inmerso en un área consolidada con características económicas y sociales media alta. Esto permitirá un tipo de propuesta que difiere de los competidores, ya que su configuración realza las áreas libres y recreativas, apuntando así al fomento de las relaciones sociales entre los residentes.