Conjunto Residencial "El Parque".

Abstract

El déficit habitacional en nuestro país constituye a la fecha una demanda insatisfecha siendo apreciable el desbalance entre el requerimiento de vivienda y la infraestructura habitacional existente como producto del acelerado crecimiento demográfico y del problema financiero de la gran mayoría de peruanos para adquirir una vivienda. El gran impulso dado por el gobierno central a la construcción y adquisición de viviendas con el Programa MIVIVIENDA constituye una respuesta al reto de ir eliminando paulatinamente el déficit habitacional en nuestro país, porque genera las oportunidades para que la mayoría de peruanos puedan acceder a una vivienda digna. La oferta inmobiliaria de proyectos de vivienda del sector privado dentro del Programa MIVIVIENDA tiene un crecimiento acelerado en Lima, a diferencia del interior del país. El distrito de Santiago de Surco se ha convertido en un atrayente mercado para la inversión privada tal como lo demuestra la revista del Colegio de Arquitectos del Perú en las estadísticas de la actividad proyectual en Lima. De igual modo el gobierno mediante concurso público ha adjudicado en este distrito dos Conjuntos Residenciales PRÓCERES I y PRÓCERES II. En una revisión de la oferta inmobiliaria en dicho distrito referido a conjuntos residenciales bajo el programa MIVIVIENDA se observa que los departamentos se ciñen a las áreas mínimas que establece su reglamentación que no encuentran su compensación en el área exterior libre normativa destinada en su mayoría al parqueo de automóviles.