Supervisión de la construcción de sótanos profundos en un edificio de gran altura

Abstract

El presente Trabajo de Suficiencia Profesional aborda la problemática que se tiene en la Supervisión de Obras, posiblemente por un mal desarrollo durante la ejecución y control de los proceso. Esto también está influenciado mucho en el entorno laborar de las empresas que no cuentan con sistemas de gestión integrados adecuadamente implementados. La Supervisión de la Construcción de Sótanos Profundos de un Edificio de Gran Altura tema de este trabajo, explicará la metodología de Supervisión de Obras que se tiene que seguirse para lograr un producto de construcción de calidad lo más óptima posible por parte de la Contratista, que respete las Especificaciones Técnicas establecidas por los proyectistas, el Reglamento Nacional de Edificaciones, normas internacionales y se complemente con la experiencia vivida en otros proyectos similares. Durante el desarrollo de este trabajo explicaremos el proceso de supervisión desde la entrega del terreno a la contratista en presencia del cliente, la documentación que la contratista tiene que contar antes de iniciar la obra e ingrese al personal, todos los requisitos exigidos en nuestro Reglamento Nacional de Edificaciones, en cuando a Seguridad, Calidad, Plazos y Costos. Explicaremos las medidas de control que se deben realizar en cada proceso: Con respecto a la seguridad, solicitando la documentación necesaria de exámenes médicos, seguros SCTR, exigiendo los equipos de protección personal normados, verificando la realización de charlas y capacitaciones, etc.; en calidad se verifica los materiales empleados, verificación de procedimiento de trabajos, control de protocolos, revisión de equipos con calibraciones, control de requerimiento de información y cambios en materiales o proyecto, etc.; en plazos controlamos las fechas de cumplimiento en base al cronograma general , los planes semanales, las programaciones diarias, porcentaje de avance completados (PAC), curva S, etc.; con respecto a los costos se controla que se cumpla lo mencionado en cada partida (detalles) y se verifica también el avance con el presupuesto, para este trabajo no se desarrollara la aprobación de valorización de obra.

The present work of professional sufficiency approaches the problematics that is had in the supervision of works, possibly for an evil I develop during the execution and control of I them process. This also is influenced very much in the environment to work of the companies that do not possess systems of management integrated adequately implemented. Supervising the construction of deep basement of a high-rise building subject of this paper explains in clear and simple methods and controls that must be followed to achieve a construction product quality as optimal as possible, respecting specifications techniques established by the designers, the National Building Regulations, international standards and is complemented by the experience in similar projects. During the development of this work explain the monitoring process from the delivery of land to the contractor in the presence of the client, documentation that the contractor must have before starting the work and enter the staff, all the requirements of our National Regulation of Buildings, and then to Safety, Quality, Deadlines and costs. Explain the control measures to be performed in each process: With respect to security, requesting the necessary documentation of medical examinations, insurance SCTR, demanding personal protective equipment normed, verifying conducting lectures and training, etc .; as the materials used, verification procedure works, control protocols, checking equipment with calibrations, control information request and changes in materials or project, etc .; verified in terms control the compliance dates based on the overall schedule, weekly plans, daily schedules, advance completion percentage (PAC), S curve, etc .; regarding controlling costs mentioned that each game is fulfilled (details) and progress with the budget approval for this report valorization of work is not developed is also verified.