Conjunto habitacional en el centro histórico de Trujillo

Abstract

El Centro Histórico de Trujillo se ha desarrollado de manera lineal de baja densidad poblacional, generándose núcleos habitacionales de diversos estratos sociales, económicos y culturales, presentado cada uno diferentes características. Así mismo la falta de viviendas hace que las familias habiten en las antiguas casonas y quintas del Centro Histórico de Trujillo, haciendo que estas edificaciones se deterioren perdiendo así su identidad histórica. A pesar de las importantes ventajas del área central, en términos de cobertura de servicios públicos, cercanía a equipamientos metropolitanos: financieros, institucionales, educativos y salud, los usos residenciales han venido sufriendo ligeros descensos, principalmente al ser desplazados por otros usos más rentables. El déficit y las características de la vivienda en el Centro Histórico indican no sólo índices de pobreza, sino además, una crisis de la calidad de vida que se relaciona a características identificadas en este escenario urbano, tales como el deterioro de las condiciones de habitabilidad, funcionalidad poco adecuada a los actuales requerimientos, régimen de propiedad que limita la rehabilitación, baja rentabilidad de las edificaciones de vivienda, pérdida de tradiciones constructivas y una aún incipiente política de mejoramiento habitacional. Dada esta situación, el sentido de pertenencia por parte de los residentes hacia los sectores donde habitan y su capacidad de apropiación frente a espacios colectivos son aspectos fundamentales y de necesaria consideración a fin de garantizar el sostenimiento de los procesos de recuperación de algunas áreas deprimidas y de fomentar el uso de vivienda para la consolidación del Centro histórico. El Conjunto Habitacional en el Centro Histórico de Trujillo ubicado en la Plazuela El Recreo es un proyecto de vivienda que permite ofrecer unidades de vivienda con inversión de la empresa privada y/o pública, dirigido a familias de clase media cuyo desarrollo de política de vivienda integral plantea revalorizar el sector vivienda como factor de desarrollo económico y social dentro del Centro Histórico de Trujillo cuyo enfoque es visto en la primera mitad del documento, asimismo el proyecto se encuentra enmarcado dentro del Plan de Desarrollo Estratégico adoptado por la Municipalidad Provincial de Trujillo al 201 O y en la política del actual gobierno de vivienda masiva luego de muchos años, siendo los antecedentes de esta la Junta Nacional de Vivienda en los 70's y Enace en los 80's. Así también dentro del proyecto del Conjunto Habitacional en el Centro Histórico de Trujillo se encuentra el programa arquitectónico, su propuesta volumétrica y todo lo concerniente al tema técnico que contiene el planteamiento arquitectónico.