Estrategias para la conformación e implementación de un sistema de información catastral municipal

Abstract

En el año 1S63, se inició la implementación del catastro urbano en las municipalidades de Lima Metropolitana. Sólo algunas de ellas presentan en la actualidad un inventario de inmuebles como resultado de un levantamiento catastral; generalmente han optado por efectuar levantamientos nuevos y desestimar los anteriores sin analizar previamente las causas de la desactualización y falta de calidad de la data o por ejecutar programas de fiscalización sobre zonas puntuales bajo la premisa de que éstos Íes significa menores gastos. Con el transcurrir del tiempo, el tema Catastro se encuentra cada vez más ligado a la informática. Una Base de Datos Catastral se encuentra conformada por miles de datos, su adecuada administración requiere de diversas herramientas. Ei resultado del Diagnóstico del Catastro e informática Municipal, lleva a proponer la urgente conformación e implementación de Sistemas de información Catastral Municipal en los Gobiernos Locales. Catastro: Es el inventario de los bienes inmuebles de la ciudad pertenecientes al Estado y a los particulares. Sistema de información Catastral - SIC: Es el sistema constituido por el registro de la totalidad de bienes inmuebles, infraestructura y mobiliario urbano, clasificado y organizado sistemáticamente de acuerdo a diversas variables de orden físico, legal, fiscal y económico y Sistema de información Catastral Municipal SICM: Es el SIC municipal determinado con un enfoque del catastro, como sistema de información catastral retroalimentado, conformado por subsistemas relacionados entre sí. Base Legal: Ley Orgánica de Municipalidades, Ley N° 23853 en cuyo artículo 65 se norma que es función de las municipalidades elaborar el catastro en su jurisdicción. También, entre las más importantes se encuentra el Reglamento del Acondicionamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, Decreto Supremo N° GG7-85-VC, el cual señala que el catastro además de constituir el registro de la propiedad, constituye información básica para fines de tributación local, así como para la planificación y renovación urbana.