La tugurización como causa principal del deterioro y la pérdida del patrimonio edificado de un sector urbano del centro histórico del Rímac

Abstract

El Centro Histórico del Rímac conserva un conjunto de atributos de una remarcable identidad, con valores arquitectónicos tradicionales y espacios públicos destacables, que contrastan con sus principales problemas de disfunción social presentes en su hábitat, manifestándose formas de tugurización con presencia de conventillos donde familias comparten un sólo espacio en forma hacinada. Al analizar este problema, se podrá comprobar los tipos de tugurización que mantienen características propias el Rímac y que se concentraron especialmente en el área urbana —declarada patrimonio— haciéndose presente en su proceso de asentamiento urbano a través de su historia y que corrió de forma análoga y paralela a Lima, pero de un modo peculiar. Lima siempre presentó problemas sociales y económicos que influyeron en su habitat residencial, uno de sus aspectos importantes fue el proceso de tugurización que ha ocupado un lugar preponderante a lo largo de su devenir histórico. Dentro de sus edificios patrimoniales se presentaron estos problemas aunados a los de abandono de sus propietarios. Los inmigrantes fueron ocupando antiguos solares que fueron acondicionándolos para vivir, especialmente por la flexibilidad de sus espacios arquitectónicos. Estas condiciones peculiares de tamaños, proporciones y escala permitieron la adecuación de estas modalidades de hábitat que en el Rímac va a tomar formas y tipos propios, ellos aparecieron y corrieron paralelamente durante el asentamiento de fábricas, que obligaron a su masa trabajadora a ocupar los edificios existentes y resolver la necesidad de albergar en sus proximidades, algunas formas de ocupación residencial. Las condiciones económicas y sociales que acompañaron a su desarrollo dieron el inicio a nuevas formas de tugurización que se agudizaron por circunstancias de debacles económicas ocurridas en los años 80. Aunado a todos estos problemas sociales se encuentra una sociedad rímense que manifiesta falta de equipamiento y servicios urbanos. Además, están presentes edificios abandonados que algún momento fueron fábricas, hoy son locales que revelan un desaprovechamiento del uso del suelo, sin propuestas urbanas que propongan dinámicas de usos nuevos. Realizar el análisis urbano nos permitirá definir la caracterización del lugar y precisar las principales necesidades urbanas y posibilidades de solución tomando en cuenta el papel de su valor patrimonial, arquitectónico, monumental, histórico y artístico; que puede coadyuvar a elevar su turismo local y foráneo, turismo que puede traer e impulsar nuevas oportunidades económicas para el residente. La investigación se apoyará en las propuestas teóricas del campo de la conservación histórica artística, tomando como base las teorías de Camillo Boito y Gustavo Giovannoni, aunados a los conceptos contemporáneos de revitalizaciones urbanas como los de Oriol Bohigas, Ignasi de Solà Morales etc. En los últimos años se ha venido experimentando en el área de la enseñanza del Diseño Urbano Arquitectónico del Taller Vertical “C”, niveles 7, 8 y 9, del antegrado de la Facultad de Arquitectura de Urbanismo y Artes de la Universidad Nacional de Ingeniería, novedosas experiencias metodológicas que han tomado el tema del hábitat y la Renovación Urbana en el Centro Histórico de Lima como campo de experimentación, lográndose interesantes planteamientos a los grandes problemas de la vivienda tugurizada y falta de servicios que en mayor magnitud sufre Lima. De allí que se tratará de conjugar éstas con los alcances de la presente investigación y así poder obtener importantes aportes metodológicos que servirán para realizar un análisis más preciso de un sector urbano del área urbana monumental del Rímac que nos permita revelar; si la tugurización es la causa principal del deterioro y la pérdida del patrimonio edificado y poder trazar algunos lineamientos de una revitalización urbana, que refuercen el carácter de una conservación específica de un sector del Rímac.